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50家房企去年拿地面积增长81.4%——土地储备继续扩张,拿地重心下沉在恒大业绩发布会上,许家印预言,到2020年房地产商三甲的销售额门槛将是8000亿至9000亿元;前十位的门槛则为5000亿元。房地产行业集中度进一步提高已经成为共识,多数企业规模诉求日趋强烈。在这种态势下,去年房企整体拿地再创新高。中国指数研究院统计显示,50家房企2017年招拍挂拿地总金额高达2.24万亿元,同比增长74.4%;拿地面积37546.7万平方米,同比增长81.4%。

作为行业风向标,万科、恒大、融创等龙头房企在业绩表现抢眼的同时,也纷纷提前布局企业转型。“以前恒大做规模第一的房企,现在要做利润王。”3月26日,在业绩发布会上,恒大董事局主席许家印表示。“到2020年,恒大要实现总资产3万亿元,年销售规模8000亿元,年利税1500亿元,且负债率下降到同行中低水平。”许家印还透露,从2018年开始,恒大要在战略上积极探索高科技产业。“比如航天、人工智能、生命科学、干细胞、互联网等高科技领域。”

在此次变更中,捷付睿通的新总经理职位由冷丽琴担任。搜索相关报道发现,冷丽琴疑似来自于同为小米系的民营银行新网银行。此前四川新网银行运营部总经理为冷丽琴。新网银行同样由小米参股,官网介绍称,其由新希望集团、小米、红旗连锁等股东发起设立,为全国三家互联网银行之一。

房地产行业繁荣延续,龙头房企继续增长房地产仍然是中国经济的支柱行业,从榜单数据看,龙头房企2017年保持繁荣态势,在2016年的高基数上继续增长。根据《财富》杂志的行业分类标准,2018年的中国500强榜单共有房地产企业55家,房企上榜公司数量占比连续第二年超过10%,上榜公司数量居各行业首位。2018年,在上榜的55家房企中,有40家房企在之前的高基数上,实现了超过19.6%的营收增速,体现了行业的整体繁荣和龙头的份额提升。

上述政策被市场解读为银行须还原“隐藏的”利润,并向股东分红。银行股随即应声大涨。截至收盘,宁波银行、常熟银行涨幅均超5%,光大银行、苏州银行、南京银行涨幅均超3%。不过也有资管界人士表示,也不是每家银行都把利润藏在拨备里,也有可能是潜在的坏账,准备逐步释放。考虑到拨备覆盖率超过300%的名单里有不少城商行,出现后面这种情况并非不可能。

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